QUAND LES BUDGETS PREVISIONNELS DE CHARGES SONT NEGLIGES PAR LES BAILLEURS…

Les 213 locataires de l’amicale des Alizées de Fosses vont bénéficier d’une régularisation créditrice sur charges 2023, sur avis d’échéance de mai 2026 de :

506 462,90 €

affectant tous les postes de charges.

Les provisions versées par les locataires étaient de 975 844,41 € pour des dépenses réelles de 469 381,51 €.

Pour un F3, le remboursement est de 2 512,14 €.

Conseil aux amicales :

Négociez avec votre bailleur le budget prévisionnel des charges ! Dans le cas présent, c’est un demi-million d’euros de trésorerie offert au bailleur sur plus de 2 ans !

NB : Sur cet exercice, l’amicale va évidemment effectuer son contrôle de charges… D’autres remboursements à venir…

Sur les exercices 2020 à 2022, le contrôle des charges est entre les mains du bailleur : là encore des remboursements seront à comptabiliser.